Maison de Julien : un gîte de groupe au cœur du Loiret
La maison de Julien est un grand gîte de groupe situé dans le Loiret, pensé pour accueillir familles, amis et petits événements privés dans un cadre de campagne calme et verdoyant.
C’est le type d’endroit qu’on cherche quand on veut réunir du monde sans se disperser dans plusieurs hébergements différents. Voici ce que ce domaine propose concrètement :
- plusieurs bâtiments distincts pour organiser les groupes
- une salle de réception pouvant accueillir jusqu’à 50 personnes
- un grand jardin avec barbecue et terrain de pétanque
- une formule en gestion libre, pratique pour les séjours autonomes
- des avis clients très positifs, avec une note de 4,83/5
Avant de réserver, quelques points méritent d’être vérifiés. Nous vous guidons à travers chaque aspect du lieu pour que votre séjour se prépare sans mauvaise surprise.
Où se trouve Maison de Julien et dans quel cadre séjourner ?
Le gîte est situé au 3 route de la Martinière, lieu-dit Les Maisons Brûlées, à Beauchamps-sur-Huillard (45270), dans le Loiret. La commune fait partie de la région Centre-Val de Loire.
L’environnement est résolument rural. On est ici en pleine campagne, loin du bruit des villes, dans un cadre propice au repos et aux activités de plein air. Les étangs, les forêts et les sentiers de randonnée sont accessibles à proximité.
Plusieurs communes sont joignables rapidement : Bellegarde et Lorris à environ 6 km, Sully-sur-Loire et Gien à 20 km, Montargis à 25 km et Orléans à environ 55 km. Ces distances permettent de trouver commerces, restaurants et marchés locaux sans contrainte.
Quelle capacité d’accueil pour Maison de Julien ?
La capacité du gîte varie légèrement selon les sources consultées. Certaines fiches indiquent 26 personnes, d’autres 28 personnes.
| Source | Gîte 1 | Gîte 2 | Total |
|---|---|---|---|
| Fiche A | 15 personnes | 13 personnes | 28 personnes |
| Fiche B | 14 personnes | 10 personnes | 24 personnes |
Cette différence s’explique probablement par la façon de comptabiliser les couchages ou par la formule de location retenue. Notre conseil : demandez un plan de couchage détaillé avant de confirmer votre réservation. Précisez également si vous souhaitez louer un seul bâtiment ou l’ensemble du domaine.
Organisation du domaine : maison principale, dépendance et salle de réception
Le domaine se compose de trois éléments principaux qui font sa force pour les séjours en groupe :
- la maison principale (gîte 1), d’environ 250 m²
- la maison annexe (gîte 2), d’environ 95 m²
- une salle de réception de 80 m², distincte des bâtiments d’hébergement
À cela s’ajoute un grand jardin arboré avec salon extérieur, barbecue et terrain de pétanque. Cette organisation permet de dormir, manger et profiter de l’extérieur sans quitter le domaine. C’est un vrai atout pour les séjours de plusieurs jours.
La maison principale : chambres, dortoir et espaces de vie
La maison principale couvre environ 250 m² et peut accueillir une quinzaine de personnes selon les configurations.
Au rez-de-chaussée :
- une cuisine de 20 m²
- une salle à manger de 40 m²
- un salon de 20 m² avec cheminée
- 2 chambres doubles
- 2 salles de douche avec WC
À l’étage :
- un grand grenier-dortoir de 120 m²
- plusieurs lits doubles et lits simples
- 1 WC séparé avec lavabo
Le grenier-dortoir est un vrai atout pour les groupes d’amis ou les enfants. Pour les personnes qui souhaitent plus d’intimité, les chambres du rez-de-chaussée offrent une alternative. Pensez à répartir les couchages à l’avance si votre groupe est mixte en termes d’âge ou de confort attendu.
La maison annexe : une solution pratique pour répartir les groupes
La maison annexe propose 95 m² répartis sur deux niveaux, pour environ 10 à 13 personnes selon les sources.
Au rez-de-chaussée :
- un salon
- 4 chambres avec lits doubles
- 1 WC et 1 salle de douche
À l’étage :
- une grande chambre
- un salon
- 1 salle de douche avec WC
Cette maison secondaire est idéale pour séparer des sous-groupes au sein d’un même séjour. Deux familles qui partagent le domaine gardent ainsi leur espace propre. C’est particulièrement utile pour les séjours multigénérationnels où chacun a besoin de son rythme.
La salle de réception : un vrai plus pour les repas et les événements
Face à la maison principale se trouve une grande bâtisse vitrée en bois de 80 m². Elle peut accueillir jusqu’à 50 personnes assises et dispose de tables, chaises, bancs et d’un coin cuisine.
C’est l’élément qui distingue vraiment ce gîte d’un hébergement classique. Elle permet d’organiser :
- un repas de famille ou d’amis
- un anniversaire ou un pot de départ
- un buffet ou un dîner collectif
- une réunion ou un petit événement privé
Attention : il n’est pas toujours précisé si cette salle est incluse dans la location de base ou si elle fait l’objet d’une réservation séparée. Vérifiez également si elle est chauffée et accessible en dehors de la belle saison. Ces points méritent une confirmation directe auprès du propriétaire avant de valider votre réservation.
Extérieurs, jardin et loisirs sur place
Le jardin arboré est un point fort du séjour, notamment en été. Il offre plusieurs espaces distincts :
- un salon de jardin pour les repas en extérieur
- un barbecue pour les soirées conviviales
- un terrain de pétanque pour les moments entre amis
Les activités aux alentours complètent bien l’offre du domaine : randonnée, pêche, baignade, équitation, promenades en forêt. Les châteaux du Val de Loire sont accessibles à moins d’une heure, avec notamment le château de Sully-sur-Loire à environ 20 km et le musée de la chasse à Gien à distance similaire.
Les marchés locaux de Bellegarde (le lundi) et Lorris (le jeudi) permettent de s’approvisionner en produits frais pour les repas du séjour.
Équipements, confort et fonctionnement en gestion libre
Le gîte se loue en gestion libre, à la semaine ou le week-end, avec un minimum de 2 nuits. Le domaine est ouvert toute l’année.
Équipements intérieurs connus :
- 2 réfrigérateurs
- cuisinière et fours
- lave-vaisselle
- cheminée
- lave-linge (mentionné dans certaines fiches)
- lits faits à l’arrivée
- draps inclus dans la location
Certains équipements restent à confirmer : Wi-Fi, télévision, micro-ondes, parking, chauffage dans tous les espaces, fourniture de serviettes. Des avis clients signalent que le matériel de cuisine pourrait être plus complet pour les groupes qui préparent de grands repas. Anticipez si vous prévoyez un buffet ou un repas festif.
À retenir
- Le domaine comprend deux maisons et une salle de réception distincte
- La capacité oscille entre 24 et 28 personnes selon les formules
- Les lits sont faits à l’arrivée et les draps sont inclus
- Les animaux sont acceptés
- La salle de réception mérite une confirmation avant réservation
Tarifs, réservation et points à vérifier avant de confirmer
Les tarifs varient selon les sources, ce qui impose de contacter directement le propriétaire pour obtenir un devis précis.
| Formule | Fourchette observée |
|---|---|
| Week-end par gîte | 650 € à 800 € |
| Week-end domaine complet | 800 € à 1 600 € |
| Ménage de fin de séjour | 100 € (option) |
| Acompte à la réservation | 25 % du montant total |
Le solde est réglé à l’arrivée. Il n’y a pas de commission intermédiaire : la réservation se fait directement avec le propriétaire, Julien Dhuit, joignable au 09 67 75 10 17 ou au 06 23 22 71 42. Les chèques vacances ne sont pas acceptés.
Avant de confirmer, vérifiez systématiquement :
- si le tarif concerne un ou deux bâtiments
- si la salle de réception est incluse
- le montant exact de la caution éventuelle
- les conditions d’annulation
Ce que disent les avis sur Maison de Julien
La note moyenne du gîte est de 4,83/5 sur la base de 6 commentaires. C’est un score très élevé, cohérent avec les retours qualitatifs observés.
Les points les plus souvent cités positivement :
- le calme et l’espace du domaine
- la beauté et la décoration de la maison
- la propreté des lieux
- le chauffage efficace
- l’accueil chaleureux de Julien
- la grange pour les repas collectifs
Le seul bémol récurrent porte sur le matériel de cuisine, jugé insuffisant pour les grands groupes. Plusieurs visiteurs expriment l’envie de revenir, ce qui est souvent le signe le plus fiable d’un séjour réussi.
Erreur courante à éviter : confondre Maison de Julien et Maison Saint Julien
Lors d’une recherche en ligne, vous pouvez tomber sur Maison Saint Julien, qui est une marque de vêtements française proposant des collections de mode (robes, chemises, combinaisons). Elle n’a aucun lien avec le gîte du Loiret.
La confusion vient de la proximité des noms dans les résultats de recherche. Si vous cherchez un hébergement pour un séjour en groupe, assurez-vous de bien cibler La maison de Julien à Beauchamps-sur-Huillard, et non une enseigne de prêt-à-porter.
Alternative méconnue : faut-il réserver le gîte entier ou seulement une partie du domaine ?
C’est une question que beaucoup de groupes ne pensent pas à poser. Le domaine propose deux bâtiments distincts, et il est possible que chacun soit louable séparément.
Pour un petit groupe de 10 à 15 personnes, la maison annexe peut suffire largement. Pour un grand rassemblement de 20 à 28 personnes, la location complète du domaine s’impose. Entre les deux, la maison principale seule offre un bon compromis avec son dortoir de 120 m².
Demandez au propriétaire si la salle de réception est accessible quelle que soit la formule retenue. Certaines options peuvent changer radicalement le budget et l’organisation de votre séjour. Comparer les formules disponibles avant de réserver vous évitera bien des ajustements de dernière minute.
À propos de l'auteur
Marc, ancien menuisier-charpentier
Après 15 ans sur les chantiers de rénovation en Auvergne, Marc partage ses conseils d'artisan pour vous aider à entretenir, réparer et améliorer votre logement — avec méthode, bon sens et les bons outils.
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